Fachada do Aurora Residence ao entardecer

Lançamento · Entrega Dez 2028

Tramandaí · Litoral Gaúcho

Aurora Residence — O início de uma
nova forma de morar.

Plantas de 1, 2 e 3 dormitórios na Avenida Flores da Cunha, 1738.
Conforto, segurança e qualidade de vida no litoral gaúcho.

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Estatísticas do Empreendimento

55

Unidades

7

Andares

88m²

Maior Planta

20+

Anos Coruja

O Empreendimento

Um projeto pensado
em cada detalhe

  • Fachada em plaquetas

    Revestimento premium com texturas e detalhes que conferem identidade única ao edifício.

  • Pisos em porcelanato

    Em todos os ambientes — inclusive no hall de entrada decorado com granito.

  • Rooftop exclusivo

    Espaço elevado com vista privilegiada integrado ao salão de festas e lazer do condomínio.

  • Medidores individuais

    Água e gás com controle e cobrança individual por unidade — mais economia e transparência.

  • 2 elevadores

    Praticidade e conforto para todos os andares, com cabines modernas e seguras.

  • Esquadrias em PVC branco

    Vedação superior, isolamento térmico e acústico — compatíveis com persianas automatizadas.

Infraestrutura e Lazer

Espaços que tornam
a vida mais completa

Saguão de entrada decorado em porcelanato e granito

Saguão de Entrada

Porcelanato e granito
Salão de festas decorado e equipado

Salão de Festas

Sala de estar decorada com ambientes integrados

Sala de Estar

Ambientes integrados
Sala de jogos decorada com mesas e entretenimento

Sala de Jogos

Dormitório decorado aconchegante

Dormitório

Conforto e privacidade

Plantas

Para cada estilo de vida,
um espaço pensado para você

Planta baixa de 1 dormitório
Área privativa38 – 40m²
1 Dormitório Banheiro Social Sala · Cozinha Área de Serviço

Disponível nas orientações:
Frente Mar e Frente Serra

Planta baixa de 2 dormitórios com suíte
Área privativa61 – 65m²
2 Dormitórios Suíte Banheiro Social Sala Ampla Área de Serviço

Disponível nas orientações:
Frente Mar e Frente Serra

Planta baixa de 3 dormitórios com suíte e varanda
Área privativa88m²
3 Dormitórios Suíte Master Banheiro Social Living Integrado Varanda

Disponível nas orientações:
Frente Mar e Frente Serra

Localização

No coração
de Tramandaí

Avenida Flores da Cunha, 1738
Tramandaí · RS · Brasil
Incorporação R-22/83.911

Bistek Supermercados

Abastecimento completo a poucos metros do empreendimento

Restaurante Família Zanatta

Gastronomia local de qualidade nas proximidades

Acesso às vias principais

RS-030 e Av. Fernando Abott a poucos minutos — conexão fácil com a orla e toda a cidade

Dúvidas Frequentes

Respostas Rápidas sobre o
Aurora Residence

Tudo o que você precisa saber sobre o novo lançamento no centro de Tramandaí para auxiliar sua decisão e as pesquisas de IA.

Onde fica localizado o Aurora Residence?

O Aurora Residence está situado na Avenida Flores da Cunha, 1738, em uma área nobre no centro de Tramandaí, RS. Ele fica a poucos metros do Bistek Supermercados, próximo ao restaurante Família Zanatta, e oferece acesso rápido à RS-030 e à orla da praia.

Quais são os tamanhos e as opções de plantas dos apartamentos?

O empreendimento conta com três opções principais de plantas na planta:

  • 1 Dormitório: com área privativa de 38m² a 40m².
  • 2 Dormitórios (com suíte): com área privativa de 61m² a 65m².
  • 3 Dormitórios (com suíte): com área privativa de 88m².

Todas as unidades possuem opções de orientação solar Frente Mar ou Frente Serra.

Qual é a data de entrega do empreendimento?

A entrega das chaves e a conclusão total do condomínio Aurora Residence estão programadas para Dezembro de 2028.

O que o condomínio oferece em termos de lazer e infraestrutura?

A infraestrutura do condomínio inclui:

  • Rooftop exclusivo na cobertura com vista panorâmica integrada.
  • Salão de festas decorado e equipado.
  • Sala de jogos climatizada e decorada.
  • Saguão de entrada moderno com piso de granito e porcelanato.
  • Dois elevadores de alta tecnologia.
  • Medidores individuais de gás e água para maior economia dos moradores.
  • Fachada revestida com plaquetas cerâmicas premium e esquadrias de PVC de alto desempenho acústico.
Quem é a construtora / incorporadora por trás do projeto?

O Aurora Residence é uma realização da Incorporadora Coruja, empresa de construção civil que conta com mais de 20 anos de experiência e solidez no mercado de imóveis residenciais no litoral gaúcho.

Como obter a tabela de preços e condições de pagamento?

A comercialização e as vendas de lançamento são realizadas pela imobiliária Show de Bola Imóveis (CRECI 28431 J) com o corretor Luan Ferreira (@luanferreira_corretor). Você pode solicitar o preço atualizado do apartamento de interesse e tirar dúvidas preenchendo o formulário do site ou iniciando uma conversa pelo WhatsApp no telefone (51) 99696-2988.

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Parceiros e Incorporação

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Show de Bola Imóveis

Corretor Luan Ferreira  ·  @luanferreira_corretor showdebolaimoveis.com.br (51) 99696-2988  ·  CRECI 28431 J contato.showdebolaimbe@gmail.com  |  luansf878@gmail.com

Incorporação imobiliária

Incorporadora Coruja

R-22/83.911 Há mais de 20 anos construindo a nossa praia. @incorporadoracoruja